Kiranızı 20 TL bile olsa eksik ödemeyin

Haberin DevamıJavid Salamov isimli şahıs de söz konusu evi inceledikten sonra kiralamaya karar verdi. Taraflar, 1 Mart 2020 ile 1 Mart 2021 arasındaki kira bedeli aylık 1000 TL olması konusunda anlaşarak sözleşme imzaladı. Yapılan sözleşmede “Gelecek her bir devre kira bedeli ÜFE (Üretici eder endeksi) oranında artırılarak ödenecektir” hükmü yer aldı. Yasal oranlarla yapılan zamlarla dördüncü uzama döneminde aylık kira bedeli 2 bin 220 TL oldu.İCRA İŞLEMİ BAŞLATTIAncak hane sahibi Deliömeroğlu, geçen temmuz ayında, kiracısının aylık kira bedelini 20 TL noksan yatırdığını fark etti. Ev sahibi avukatı Emre Güneş aracılığıyla, 20 TL için icra işlemi başlatarak söz konusu parayı talep etti. Kiracı ise söz konusu parayı yatırmayarak, icra işlemine itiraz etti kirasını tam yatırdığını, hane sahibinin herhangi bir alacağının bulunmadığını savundu. İtiraz nedeniyle icra işleminin durdurulması üzerine hane sahibi, Ankara 12. İcra Hukuk Dairesi’ne “itirazın kaldırılması, sözleşmenin feshi, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatına hükmedilmesi” talebiyle dava açtı. Açılan davanın ilk ve aynı zamanda karar duruşması 25 Ekim tarihinde görüldü. Savunmaların ardından mahkeme, “kiracının icra işlemine yaptığı itirazın kaldırılmasına, asıl alacak olan 20 TL’nin yüzde 20’si oranında icra inkar tazminatın kiracıdan alınarak hane sahibine verilmesine ve evin tahliyesine” hükmetti.