Bina tamamlama sigortasında yeni dönem

Haberin DevamıYeni dönemde ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ilave olarak 6 Şubat depremi sonrası sürat kazanan kentsel dönüşüm projeleri ile öbür tüm inşaat projeleri Bina Tamamlama Sigortası kapsamına alındı. Böylelikle, tüketicilerin yanı dizi arsa sahipleri de müteahhitlerinden bu sigortayı talep edebilecekler.Bina tamamlama sigortası ile satıcı/müteahhitin; iflası, ölümü ve teslim tarihini müteakip 12 ay içinde konutu teslim edememesi teminat altına alındı. Teslim tarihini müteakip 12 ay içinde konutun teslim edilememesi halinde, mevzuata veya ruhsatlı projeye aykırı işlemler de teminat kapsamına dâhil edilerek arsa sahipleri/tüketicilere sağlanan koruma güçlendirildi.Ayrıca, konutun sigorta şirketince tamamlanacak olması durumda, sigorta şirketince rötar süresince adalet sahiplerine emsale göre hesaplanacak kira ödemesi yapılmasına ilişkin düzenleme ile adalet sahiplerinin olası mağduriyetlerinin önüne geçildi.Haberin Devamıİlave olarak, hem satıcının/müteahhittin hem de adalet sahiplerinin ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde bir işleyiş kurgulandı. Bu anlamda, adalet sahiplerinin birikimlerinin teminat altına alınmasının yanı dizi satıcı/müteahhitlerin yasal olarak sunmakla mesul oldukları teminata, banka kredilerini tüketmeden ve teminat mektubuna başvurmadan ulaşabilme imkânı sağlanarak finansal alternatif yaratıldı.Son olarak, sigorta şirketlerinin, satıcı/müteahhit üzerinde yapacağı risk değerlendirmesi ile projeye idari, teknik ve finansal risk denetimi sağlanması sonucu sigortanın risk idare fonksiyonu da devreye sokularak, inşaat sektöründe ikincil bir kontrol mekanizması yaratıldı. Böylece, kentsel dönüşüm ve ön ödemeli konut satış projeleri başta olmak üzere tüm inşaat projelerinde yaşanan mağduriyetlerin önüne geçilmesi konusunda önemli bir adım atıldı.