Çin’den krizdeki emlak sektörünü kurtarma hamlesi

Haberin DevamıÇin, son verilerin konut fiyatlarının yıl başından bu yana yaklaşık yüzde 10 oranında düştüğünü göstermesinin ardından, sorunlu emlak sektörünü yeniden canlandırmak için Cuma günü bir dizi yeni tedbir açıkladı.Merkez bankası, ipotekler için asgari peşinat miktarını azaltacağını ve birinci ve ikinci konutlar için ürem oranlarındaki tabanı kaldıracağını söyledi.Çin'in konut piyasası, birkaç yıl önce emlak geliştiricilerinin aşırı borçlanmasına yönelik baskının ardından çökmüş, bu hal hane mobilyası, beyaz eşya ve inşaat gibi öbür birçok sektörü de beraberinde sürüklemişti. Bu hal ülkedeki büyümeyi yavaşlatmıştı.Konut sektöründe oluşan kriz nedeniyle emlak şirketleri borçlarını ödeyemedi. Ülkedeki pek fazla proje yarım kalmış durumda.Başbakan yardımcısı He Lifeng, yetkililerin her şehre müsait politikalar geliştireceklerini ve tamamlanmamış ticari konut riskiyle mücadele edeceklerini söyledi.Haberin DevamıResmi Xinhua Haber Ajansı'na konuşan He, "Garantili konut teslimatı ve mevcut ticari konutların kullanıma sunulması gibi temel görevleri sağlam bir şekilde ilerleteceğiz" dedi.FAİZLER DÜŞÜRÜLDÜÇin Halk Bankası tarafından yapılan duyuruda, Cumartesi gününden itibaren geçerli olmak üzere, 5 yılın altındaki ilk kere konut yardım fonu kredilerine yönelik ürem oranının yüzde 0,25 puan düşürülerek %2,35'e çekileceği belirtildi. 5 yıl vadeli kredi ürem oranı 0,25 puanlık indirimle yüzde 2,85'e çekildi.İlk konut kredilerinde minimum peşinat, satın alma fiyatının %15'i olacak. İkinci konutlarda ise bu oran yüzde 25 olacak.BÜYÜME YAVAŞLADIÇin ekonomisi bu yılın ilk çeyreğinde %5,3 gibi güçlü bir oranda büyüdü, ancak bu, gelişmekte olan bir iktisat için nispeten yavaş ve zayıflık işaretleri devam ediyor.Ulusal İstatistik Bürosu tarafından Cuma günü yayınlanan rapor, fabrika üretiminin Nisan ayında bir önceki yıla göre %6,7 arttığını ve fabrika ekipmanı gibi sabit varlıklara yapılan yatırımın da %4,2 arttığını gösterdi.Ancak konut başlangıçları yıllık bazda neredeyse %25 düştü ve taban alanıyla ölçülen satışlar da %20 düştü. Gayrimenkul projelerinin finansmanı da %25 düşerken perakende satışlar Nisan ayında yalnızca %2,3 arttı.